역전세

📌 한눈에 보는 핵심 요약 갭투자 리스크의 핵심은 역전세·깡통전세로 인한 보증금 미반환과 대출이자 부담 급증이다. 2026년부터 2주택 취득세 8%, 3주택 이상·법인 12%로 중과세율이 인상됐다. 수도권·규제지역 1주택자까지 전세대출 규제 대상에 포함돼 갭투자 진입 장벽이 높아졌다. 토지거래허가구역 내 주택 매수 시 4개월 내 실거주 의무가 부여된다. 전세를 낀 채로 적은 자기자본만으로 집을 사는 갭투자 리스크가 2026년 들어 … Read more