전월세 전환율 계산법 | 전세·월세 전환 법정 상한 4.5% (2026)
📌 3줄 요약 전월세 전환율은 전세 보증금을 월세로(또는 그 반대로) 바꿀 때 적용하는 환산 비율입니다. 법정 상한은 ‘한국은행 기준금리 + 2%’로, 2026년 6월 기준금리 2.50%를 반영하면 상한은 연 4.50%입니다. 계약 갱신 시 상한을 넘는 월세 전환은 무효이며, 초과 납부분은 돌려받을 수 있습니다. 전월세 전환율 계산법 — 전세·월세 전환 법정 상한 4.5% (2026) 전세를 끼고 살던 … Read more